부동산52 (퍼온 글) 30대 무주택자들에게 밀려나는 삶에 관하여: 30대 무주택자들에게 지금도 비싼 아파트 값에 매수를 고민하고 있을, 나와 동년배인 30대 무주택 친구들에게. 내 친구들에게 해주고 싶은 말을 익명의 힘을 빌어 쓰는 점 양해해 줘. 사실 친구들한테도 이렇게 적나라하게, 과감하게, 솔직하게는 말하지 못했는데 내 최애 블라 부동산 토픽에서 요새 매수 고민글이 많아지는 것 같아서, 폭락 vs. 폭등 논쟁이 많아지는 것 같아서 답답해서 글 써. 나도 소중한 시간 내서 쓰는 글이니 지나치지 말고 한번씩 읽어봐 봐. 부동산의 향후 전망에 대해 이런 말 저런 말 많지만, 나 같은 사람 생각도 참고해서 앞으로의 스탠스 잡는 데 도움 되길 바라. '밀려나는 삶' 내 인생 전체를 통틀어서 한마디로 표현하자면 이거야. 정확하게 말하자면 내 부모님이 .. 2023. 7. 14. 1주택자도 전세대출 혹은 전세대출로 주택 매수 1주택자도 전세대출을 받을 수 있나요? 혹은 전세대출을 받고 집을 사도 되나요? 결론부터 말씀드리면 둘 다 가능합니다. 집이 있는 사람도, 즉 1주택자도 전세대출을 받을 수 있습니다. 또한 전세대출을 이용하고 있는 사람도 만기 이전에 집을 매수할 수 있습니다. 다만 조건이 있습니다. 두 경우 모두 '주택 가격'에서 높은 허들을 통과해야 합니다. 이번 질문에서는 '9억 원 초과 주택'과 '투기과열지구 내 3억원 초과 아파트(2020년 7월 10일 이후 매수)'를 기억해 두면서 이야기를 이어가겠습니다. 먼저 1주택자가 전세대출받는 방법을 살펴보겠습니다. 원칙적으로 1주택자는 1금융권의 전세대출 대상에 포함됩니다(2주택 이상 다주택자는 불가합니다). 다만 무주택자보다는 대출 한도가 적습니다. 무주택자와 1주택.. 2023. 7. 9. 부동산 대출, 은행 vs. 비대면 vs. 대출상담사 대출을 신청하는 방법은 크게 세 가지가 있습니다. 첫째, '은행 영업점을 방문하는 방법' 둘째, '온라인에서 비대면으로 신청하는 방법' 셋째, '대출상담사를 통하는 방법' 여러분에게 가장 익숙한 방법은 직접 은행 문을 열고 들어가 은행 문을 열고 들어가 은행원과 직접 소통하는 첫 번째 방법일 것입니다. 앉은자리에서 바로 궁금증을 해결할 수 있고, 해당 은행의 상세한 대출 정보를 안내받을 수 있기 때문입니다. 비대면 방식은 얼굴을 마주하지 않기 때문에 언제 어디서나 편안하게 진행할 수 있습니다. 최근 은행에서는 신용대출과 같이 비교적 간단한 대출은 오히려 애플리케이션 이용을 추천하기도 합니다. 특히 각 은행에서 애플리케이션을 홍보하는 기간에는 금리 우대 혜택도 제공하니 믿고 이용해 봐도 좋습니다. 그렇다면.. 2023. 7. 9. 부동산 대출 쉽게 이해하기 (레오(김은진) <대출의 마법>) 복잡한 대출을 쉽게 이해할 수 있을까요? LTV, DSR, 근저당, 적격대출..., 대출 분야에는 낯선 용어가 참 많이 등장합니다. 그리고 이런 용어들이 대출을 공부하는 데 큰 장애물이 되기도 합니다. 하지만 자잘한 용어 하나하나에 집착할 필요는 없습니다! 각각의 용어는 '담보'가 무엇이고, '차주'가 누구인지에 따라서 쓸모가 다르기 때문입니다. 가령 전세대출을 받을 때에는 요즘 언론에서 가장 자주 등장하는 'DSR'을 몰라도 됩니다. 반대로 주택담보대출을 받을 때에는 '보증기관'에서 어떤 역할을 하는지 크게 신경 쓰지 않아도 괜찮습니다. 이렇듯 내게 필요한 용어만 쏙쏙 골라서 습득하면 됩니다. 그리고 이 책(레오(김은진) )은 '굳이 그런 용어를 다 외우지 않아도' 여러분이 대출을 쉽고 재미있게 이해할.. 2023. 7. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 13 다음