리츠4 배당투자, 높은 배당금도 중요하지만 안전성도 중요하다 배당투자, 높은 배당금도 중요하지만 안전성도 중요하다 배당금과 배당수익률도 반드시 클수록 좋은 것은 아니다. 2007년에 '쏜버그 모기지(Thornburg Mortgage)' 리츠(REIT)는 배당투자자들이 가장 선호하는 종목이었다. 매력 요소는 한때 20%가 넘어가던 배당수익률이었다. 수익률이 20%가 넘는데, 무슨 문제가 있겠는가? 주가가 다소 내려가더라도 여전히 수익률 경쟁에서 앞서갈 수 있으니 말이다. 그러나 쏜버그의 배당수익률은 이제 20%가 아니다. 이 회사는 2009년에 파산했다. 신용경색이 닥쳐 고수익 리츠들이 줄줄이 무너지던 시점이었다. 높은 배당수익률을 보고 쏜버그에 투자했던 사람들은 투자원금을 모두 잃었다. 아이러니한 사실은, 20%가 넘는 쏜버그의 배당수익률이 배당금 누락 위험을 알.. 2023. 7. 20. 리츠에 꼭 투자해야 하는 4가지 이유 리츠에 꼭 투자해야 하는 4가지 이유 0. 리츠 투자에 대한 선입견 배당투자자들 중에도 리츠 투자를 하시는 분이 그리 많지는 않은 것 같습니다. 저 역시도 마찬가지입니다. 다양한 이유가 있겠지만 아마도 리츠 투자에 대한 몇 가지 선입견 때문이라 생각됩니다. 우선 고위험 고수익을 노리는 주식 투자자들이 보기에, 리츠는 주식으로써 리스크에 노출되지만 주식만큼의 기대수익을 내지 못할 것이라는 선입견이 있는 듯 합니다. 특히나 최근 코로나 이후 리츠주의 약세로 인해 이러한 인식은 더욱 굳어진 듯 합니다. 그리고 주식 투자를 한다면 보통 혁신을 거듭하며 빠르게 발달하는 기업과 시장에 투자하고자 하는 경향이 있습니다. 그러면서 부동산에 투자하는 리츠 투자를 성장과는 거리가 먼 투자라고 생각하는 것 같습니다. 특히나.. 2023. 4. 8. 배당 ETF와 다른 리츠 투자의 특징과 장점 배당 ETF와 다른 리츠 투자의 특징과 장점 SCHD의 투자 가치와 단점 및 보완법 SCHD의 투자 가치와 단점 및 보완법 SCHD 투자로 은퇴할 수 있을까? 경제적 자유를 위해 SCHD를 모아가는 입장에서, 'SCHD를 모아가는 투자 방식으로는 실제 은퇴가 어렵다'라고 주장하는 유튜브 영상 stockdepartmentstore.tistory.com 배당주 투자를 하면 당연 배당수익률이 높은 리츠주에도 관심이 생깁니다. 특히 SCHD의 분석 글에서는 의도적으로 리츠주를 제외시키는 SCHD의 알고리즘을 보완하기 위해 포트폴리오의 일부를 리츠주에 투자하는 게 유리하다는 내용까지 있었습니다. 그렇다면 리츠 투자는 배당 ETF 투자와 무엇이 다르며 어떤 장점들이 있을까요? 함께 알아보겠습니다. 리츠와 배당 ET.. 2023. 4. 3. 배당성향이 90%를 넘는 리츠주 리츠(REITs) 리츠는 주식처럼 거래되는 증권이다. 리츠주는 소득의 90% 이상을 투자자들에게 분배해야 하므로 수익률이 매우 높다. 리츠주는 전통적으로 배당금도 많았고 실적이 뛰어난 해도 있었지만, 나는 이 상품에 열광한 적이 한 번도 없다. 부동산시장의 상황에 따라 가격도 큰 폭으로 변동한다. 리츠주는 배당성향이 극단적으로 높으므로, 문제가 발생하면 배당금이 축소되거나 누락되기 쉽다. 대부분 개인은 주택을 소유하고 있으므로, 이미 부동산 보유 비중이 높다. 리츠주에 투자하면 부동산 보유 비중이 더 높아진다. - 찰스 칼슨 중에서 2023. 2. 21. 이전 1 다음