부동산30 부동산-토지투자) 농지연금 프로젝트: 월세는 공실이 있지만, 연금은 공실이 없다. - 시루님 (토지투자) 농지연금 프로젝트: 월세는 공실이 있지만, 연금은 공실이 없다.- 시루채널 시루님 토지투자 공부 중 농지연금이란 녀석이 보여서 여기에 정리해둔다.향후 부모님 노후를 위해서 농지연금을 활용할 때가 올지 모르기에.농지연금이 무엇인지 알아보고, 그 특징과 장점, 그리고 자격이 어떻게 되는지 정리.=1. 농지연금이란?"농지연금이란 영농경력 5년 이상인 만65세이상 고령 농업인이농지를 담보로 매월 연금형태로 생활비를 받을수있는 제도를 말한다."즉, 농지를 담보로 연금형태의 생활비를 받는 역 모기지론 상품이다.-그럼 농지는 뭘까?지목이 '전(밭)', '답(논)', '과수원'이며, 용도에 맞게 사용하는 토지.-역 모기지론 상품은 무슨 말일까?주택연금과 농지연금은 역모기지론 상품이다.모기지론 : 크게 빌려.. 2019. 2. 9. 부동산) 창원 부동산 이야기 번외편 - 창원 중동 유니시티 창원 부동산 이야기 번외편 - 창원 중동 유니시티:개인 투자자의 이야기-2016년... 당시 창원에는 청약 광풍이 불었다.유니시티 1순위 청약시에는 약10만명(이중청약이니)이나 청약을 하고, 당해지역도 아닌 기타지역(부산,울산거주자등)의 청약자도 자그만치 15,341명이었다. 특별공급에도(국가유공자,장애인,장기복무군인 등,다자녀,신혼부부,노부모부양) 3대1의 경쟁률을 보이는 등 모두가 청약에 미쳐있었다. 정말로 미쳐있었다.-창원에 거주하시는 부모님과 친척들도 청약 경쟁에 적지않은 기여를 하셨다. 그네들 사이에 창원 중동 유니시티는 '무조건'오르는 물건으로 당첨만 되면 수익이 보장되는 복권과도 같았다. 그러니 돈이 허락하는 한 청약을 넣어야 하는 물건이었다. 당시 청약을 안넣는 사람은 바보이거나 돈이 없는.. 2019. 2. 6. 부동산) 2016년 창원 부동산 이야기 4편 - 하늘채소님 2016년 창원 부동산 이야기 4편- 네이버 카페 창원부동산이야기 하늘채소님 안녕하세요. "하늘채소"입니다. 먼저 우울한 소식입니다. STX조선이 법정관리 수순을 밟을 듯 하다 하네요. 좋은 결과가 있었으면 합니다. 회원님! 통계청 추계에 따르면 2025년에는 65세 이상이 1000만명을 넘는다 합니다.허나 신생아는 고작 43만명이내 불과할 전망이라 합니다. 특히 내년부터는 전국적으로 생산가능인구(15~64세)가 감소하면서... 은퇴자 증가와 함께 노동력 부족, 사회 활력 감소, 경제성장률 하락 등의 문제점이 나타난다 합니다. 참으로 걱정스럽습니다. 이뿐만이 아닙니다. 저희가 살고있는 경상남도 지자체중 남해,합천,산청,의령군은 30년 이내에 인구가 소멸할 위험지역으로 조사가 됐다 합니다. 이게 현실이 된.. 2019. 2. 3. 부동산) 2016년 창원 부동산 이야기 3편 - 하늘채소님 2016년 창원 부동산 이야기 3편: 중동 유니시티 “선착순 동•호수 지정”- 네이버 카페 창원부동산이야기 하늘채소님 안녕하세요. "하늘채소"입니다.(쬐금은 오래간만입니다) 먼저 중동 유니시티 1,2단지에 당첨이 되고, 정당계약하신 분들께는 축하를 드립니다.(제 딸애는 떨어졌더군요) 오늘자 경남도민일보를 보니 (중동 유니시티 분양사무소에 따르면을 인용하여).... 유니시티 1단지 1,803가구중 미분양은 450가구라 합니다. 계약율은 75%라 하네요. 유니시티 2단지 1,064가구중 미분양은 266가구라 합니다. 계약율은 75%라 하네요. (어떻게 이리도 1.2단지 계약율이 75%로서 똑 같을 수 있다니 참으로 신기합니다. 너무 똑같다 보니, 뭔가 좀 이상한 느낌이 들기도 합니다, 이리 맞출려고 해도 맞.. 2019. 2. 3. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 다음
